Успешно помогаем раскрыть широкие возможности недвижимости

Тщательно анализируем рынок и помогаем нашим клиентам принимать обоснованные решения по вопросам недвижимости

· О нас

БОЛЕЕ 25 ЛЕТ НАДЕЖНЫЙ партнер в сфере недвижимости

Компания Panorama Realty является действительным членом Гильдии Риэлторов в Москве (ГРМ) и Российской Гильдии Риэлтеров (РГР)
  • +2151

    сделок с недвижимостью
    провели за время работы
  • 597

    семей справили новоселье и получили
    ключи от новых квартир
  • 1680

    отремонтировано кв.м
    жилых помещений
Мы знаем как найти идеальный вариант для вашего проживания или инвестиций.
Применяем уникальную технологию, гарантирующую продажу вашей квартиры. В кратчайшие сроки и по максимально возможной рыночной цене.
Нами разработан уникальный продукт — возможность инвестировать в недвижимость с доходностью до 40% годовых.
Наш клиентский сервис не заканчивается сделкой. Клиенты получают полный сервис по управлению и обслуживанию недвижимостью.
· покупка недвижимости

ПОМОЖЕМ ОБРЕСТИ СВОЙ НОВЫЙ И КОМФОРТНЫЙ ДОМ, БЕЗ ЛИШНИХ НЕРВОВ И РИСКА!

5 слагаемых успеха выгодной покупки недвижимости
Наши эксперты
знают рынок
Знаем весь рынок недвижимости московского региона: преимущества и особенности любого района Москвы и области, цены на квартиры, планировки и типы домов.
Подбор реальных
вариантов для покупки
Проводим тщательный отбор объектов недвижимости, чтобы предложить вам только актуальные варианты, которые соответствуют вашим требованиям и бюджету.
Организация
просмотров
Берем на себя организацию просмотров объектов в удобное для вас время, чтобы вы могли увидеть и сделать правильный выбор.
Юридическая
экспертиза сделки
Проверенная многолетним опытом проведения сделок технология юридической экспертизы документов позволяет минимизировать любые возможные юридические риски при покупке недвижимости.
Проведение
сделки под ключ
Разработаем план сделки и проведения взаиморасчетов по ней, максимально защищающий интересы нашего клиента.
Покупка недвижимости по вашим требованиям
Квартиры, представленные на рынке недвижимости с устаревшей отделкой или без ремонта, сложно найти квартиры, полностью соответствующие потребностям. Поэтому мы разработали УТП (уникальное торговое предложение) для наших покупателей.
ПОДРОБНЕЕ
Ремонт после покупки
У нас наработаны технологии качественного ремонта квартир. После покупки: вы экономите время и нервы на ремонт, удобное проживание или сдача в аренду, увеличение стоимости приобретенного актива.
ПОДРОБНЕЕ

ПОЧУВСТВУЙТЕ ВЕСЬ СПЕКТР ЭМОЦИЙ ОТ ВЛАДЕНИЯ СОБСТВЕННОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

· Продажа недвижимости

Продажа недвижимости — искусство, требующее профессиональной подготовки, опыта и соответствующих знаний

5 слагаемых успеха успешной продажи недвижимости
Предпродажная
подготовка квартиры
Наши эксперты дадут профессиональные советы, как правильно подготовить квартиру к продаже или сделают это за вас.
Профессиональная
фотосъемка
Сделаем профессиональное портфолио квартиры, что привлечет максимальное количество покупателей.
Определение стартовой
цены объекта
Грамотный сравнительно-маркетинговый анализ объекта продажи позволяет определить стартовую цену, которая позволит реализовать объект в кратчайшие сроки по максимально выгодной цене.
Эффективная
рекламная компания объекта
Разработаем индивидуальную стратегию продвижения вашего объекта на рынке недвижимости.
Коммуникация с потенциальными покупателями
Эффективная организация показов объекта покупателям и обратная связь с ними позволяют успешно заключить выгодную сделку для всех сторон.

ЭКСПЕРТЫ НАШЕЙ КОМПАНИИ УСПЕШНО И ВЫГОДНО ПРОДАЮТ ПО МАКСИМАЛЬНО ВОЗМОЖНОЙ РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ ЗА 18−30 ДНЕЙ

· Инвестиции

Самая надежная и комфортная Инвестиция — инвестиция в недвижимость

Наш многолетний опыт позволил выработать 3 основные стратегии проектного инвестирования в недвижимость

Краткосрочные инвестиции
в квартиры на вторичном рынке
(цикл проекта от 2 до 4 месяцев).

СРЕДНЕСРОЧНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ
В НОВОСТРОЙКИ (ЦИКЛ ПРОЕКТА ОТ 1 ГОДА) С ПОСЛЕДУЮЩИМ ПРОВЕДЕНИЕМ РЕМОНТА ПОД КЛЮЧ И ПРОДАЖЕЙ.

ДОЛГОСРОЧНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В КВАРТИРЫ И АПАРТАМЕНТЫ. ПОКУПКА ОБЪЕКТОВ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ, С ЦЕЛЬЮ ПОСЛЕДУЮЩЕЙ СДАЧИ В АРЕНДУ С ЦЕЛЬЮ ПОЛУЧЕНИЯ ПОСТОЯННОГО ДОХОДА.

Краткосрочные инвестиции
в квартиры на вторичном рынке
(цикл проекта от 2 до 4 месяцев).

КЕЙС №1

Среднесрочные инвестиции
в новостройки (цикл проекта от 1 года) с последующим проведением ремонта под ключ и продажей.




Долгосрочные инвестиции в квартиры и апартаменты. Покупка объектов на вторичном рынке, с целью последующей сдачи в аренду с целью получения постоянного дохода.

КЕЙС №2
КЕЙС №3
План по созданию краткосрочного инвестирования
Покупка
Ремонт
и благоустройство
4
5
3
2
1
Запуск рекламной компании по продаже объекта
Подготовка
и проведение сделки
Фиксация прибыли
6
План по созданию среднесрочной инвестиционной стратегии
Покупка объекта
у застройщика
или по договору переуступки
4
Подписание акта приема-передачи
и получение ключей от объекта
Ремонт
и благоустройство
Запуск рекламной компании по продаже объекта
5
Подготовка
и проведение сделки
3
2
1
Фиксация прибыли
План по созданию постоянного пассивного дохода
Покупка
Ремонт
и благоустройство
4
5
3
2
1
Заключение договора доверительного управления
Сдача в аренду
Постоянный пассивный доход

краткосрочный инвестиционный проект
«2-комнатная квартира в северном Бутово»

ЗАДАЧА:

Клиент с нашей помощью реализовал квартиру, полученную по наследству, и решил рассмотреть возможность инвестирования вырученных средств в недвижимость, вместо размещения их на депозите банка сроком на 6 мес.
РЕАЛИЗАЦИЯ:

В рамках проекта была куплена 2-комнатная квартира в Северном Бутово для проведения ремонта и последующей продажи.
РЕЗУЛЬТАТ:
СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ
11 700 000 ₽
ВЛОЖЕНИЯ
1 800 000 ₽
Ремонт и прочие расходы
ПРОДАЖА
15 700 000 ₽
ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ
124 дня
ПРИБЫЛЬ
2 200 000 ₽
ОБЩИЕ ВЛОЖЕНИЯ КЛИЕНТА
5 700 000 ₽
С учетом приобретения в ипотеку
ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ КЛИЕНТА
1 100 000 ₽ (20%)
ДОХОДНОСТЬ КЛИЕНТА
59% годовых

среднесрочное инвестирование
«Квартира-новостройка в ЖК Невский»

ЗАДАЧА:

Приобретение по переуступке квартиры без внутренней отделки в доме новостройке на завершающем этапе строительства. После получение ключей планировалось проведения ремонт под ключ и последующая продажа.
РЕАЛИЗАЦИЯ:

В рамках проекта была куплен апартамент в доме бизнес-класса (ЖК Невский). После получения ключей и оформления права собственности был произведен ремонт под ключ и объект был продан.
РЕЗУЛЬТАТ:
СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ
11 200 000 ₽
ВЛОЖЕНИЯ
2 500 000 ₽
Ремонт и прочие расходы
ПРОДАЖА
15 500 000 ₽
ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ
245 дней
ПРИБЫЛЬ
1 800 000 ₽
ОБЩИЕ ВЛОЖЕНИЯ КЛИЕНТА
5 700 000 ₽
С учетом приобретения в ипотеку
ДОХОДНОСТЬ КЛИЕНТА
51% годовых
долгосрочное инвестирование
«2-комнатная квартира в Щербинке»
ЗАДАЧА:

Покупка квартиры семейной пары, для своей дочери. Пока дочь учится в университете квартиру планировали сдавать, чтобы частично компенсировать платежи по ипотеке. В процессе поиска клиенты никак не могли определиться с выбором. Квартиры, которые им нравились находились не в самых хороших локациях или стоили дороже, чем планируемый бюджет, а квартиры в хороших районах были в плохом состоянии
РЕАЛИЗАЦИЯ:

Нами был найден вариант именно в том месте, где искали клиенты! Квартира была в плохом состоянии, но по очень привлекательной цене. Наша компания взяла на себя все хлопоты с ремонтом и обустройством купленной квартиры. А планируемого бюджета нашим клиентам хватил на ремонт и даже на мебель в новой квартире.
РЕЗУЛЬТАТ:

После ремонта наши специалисты выгодно сдали квартиру в найм, в результате чего наши клиенты полностью покрывают все платежи по ипотеке.
· Сервис
Время — самый главный ресурс. Потратьте его на свой бизнес, остальное мы сделаем за вас.
Управление
недвижимостью
Позволяем избежать необходимости самостоятельно заниматься управлением своими объектами.
Ремонт
недвижимости
Нами накоплен большой опыт в организации и проведению ремонтов любой сложности. Наши специалиста ремонтируют, а вы экономите время и нервы!
Организация
переездов
Наши надежные партнеры обеспечат безопасную и быструю доставку вашего имущества в новую квартиру.
Обустройство
и дизайн
Поможем подготовить квартиру к продаже (homestaging) или со вкусом обустроить ваше новое жилище.

Мы возьем на себя все заботы и проблемы, связанные с вашей недвижимостью

Константин Ламин

основатель и владелец компании Панорама Риэлти
В сферу недвижимости я пришел в далеком 1998 году и с тех пор недвижимость — это моя жизнь, моя страсть, мой бизнес.

В 2004 году в одном из крупнейших агентств недвижимости Москвы появился небольшой отдел продаж, который я возглавил. Так началось формирование команды единомышленников, которая и составила основу коллектива компании Панорама Риэлти с 1 июля 2011 года.


ЛИЧНЫЙ ЗВОНОК
· Партнеры

Создаем долгосрочные и взаимовыгодные партнерства с нашими клиентами

· Новости и аналитика

МЫ В СМИ

    Получите бесплатно аналитику по недвижимости в Москве

    Константин Ламин аттестованный аналитик РГР (Российской Гильдии Риэлторов). Каждый месяц публикуем актуальные данные о ценах на жилье, тенденциях на рынке, анализе спроса и предложения.
    Москва, ул. Ленинская слобода, д. 26
    Бизнес-центр Омега-2, корпус А, 5 этаж, офис 503
    Москва, ул. Ленинская
    слобода, д. 26

    Бизнес-центр Омега-2, корпус А,
    5 этаж, офис 503